O Xornal do Val Miñor. Baiona, Nigrán, Gondomar

Fonte - Faro de Vigo
A urbanización de Monteferro, o SAU-1, constrúese rodeada de denuncias por supostas irregularidades, igual que o SAU-3, en Area Alta.
Os conflitos urbanísticos sucédense na parroquia nigranense de Panxón. Fai tan só catorce días que veciños e promotor maioritario do SAU-3, a urbanización do barrio de Area Alta, poñían fin a doce anos de disputas con un novo acordo. Pero este convenio non propiciou a tranquilidade á zona. A historia parece repetirse no complexo de vivendas de Monteferro, o chamado SAU-1. Mentres os construtores poñen os cimentos aos edificios, as denuncias de veciños e grupos políticos botan a andar.
O concello só emitiu licenzas para desenvolver construcións en seis das setenta e cinco parcelas edificables e todas elas son xa obxecto de críticas. O grupo municipal do BNG asegura que todos os permisos concedidos deberían anularse. A xuízo do seu portavoz, David Giráldez, as propias licenzas municipais "exceden a edificabilidade establecida nas ordenanzas reguladoras deste SAU" e as obras realizadas non se axustan ao plan parcial nin ao proxecto de compensación aprobado. 

Licenzas 
Non só os permisos de obra poderían resultar irregulares, afirma Giráldez, senón que tres das parcelas en desenvolvemento -concretamente a 10, a 15 e a 71- contan con obras que non se axustan ás mencionadas licenzas.
O nacionalista centra a súa queixa na parcela número 15, situada nas proximidades de Ou Rapón. O alcalde, Alfredo Rodríguez, ordenou o pasado día 1 de decembro a paralización dos traballos ao non axustarse ao permiso concedido respecto da alteración da rasante natural do terreo e a un maior volume na cuberta do autorizado. Segundo asegura Giráldez, o promotor, Xosé Luís Rivadulla, ex presidente do Celta, non respectou o decreto do rexedor. Por iso, o nacionalista solicitou no pleno do día 27 de xaneiro o precintado das obras. 

Dúas semanas logo da sesión, Giráldez apunta que a construción segue en desenvolvemento e sen precinto. O portavoz do BNG atribúe esta situación a que "este promotor debe ter algún tipo de privilexio por parte do equipo de goberno, xa que tén un tratamento diferente ó que se lle aplica ós pequenos propietarios que cometen algunha infracción menor". 

Veciños
En relación á parcela número 10, situada xunto á sé social da comunidade de montes, os nacionalistas presentaron un recurso contra o  da paralización decretado por Rodríguez, que ata o momento non foi contestado. Giráldez advirte de que as obras están terminando "pese a incumprir a normativa de rasantes fixada na zona". 

Non só o Bloque denuncia irregularidades urbanísticas. Un grupo de veciños presentou queixas pola actuación do mesmo promotor na parcela número 71, sobre a que pesaba outra orde de paralización seguida do precintado preceptivo. O precinto, sinala Giráldez foi retirado o día 25 de xaneiro de forma "irregular" pola empresa para realizar traballos de desencofrado durante dous días, pero non se volveu a colocar. 

"O desenvolvemento do SAU 1 é perfecto", di o alcalde  O equipo de goberno nigranense resta importancia ás denuncias de veciños e grupo municipal nacionalista. O alcalde, Alfredo Rodríguez, rexeita de forma rotunda que o SAU 1 acabe converténdose nunha segunda parte do SAU 3, en litixio durante doce anos. "Son casos moi diferentes. O SAU 3 era un conflito entre veciños e promotor e o desenvolvemento do SAU 1 é perfecto", explica.  En relación ao precinto solicitado polo BNG para a parcela número 15 no último pleno, Rodríguez asegura que a obra atópase suspendida. O feito de que desapareza o precinto débese, segundo explica o rexedor, a que se retirou para permitir ao promotor o traslado do material.  En similares términos exprésase o alcalde respecto da parcela situada xunto á sé da comunidade de montes. Nun principio, a construción paralizouse, pero o promotor corrixiu os defectos existentes e se decretou a suspensión, segundo indica Rodríguez.